详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 世茂起雲湾
- 楼盘地址： 中心渔港鲤鱼门 查看地图
- 楼盘特色：独栋、联排、品牌地产、低密居所
- 所属区域板块： 滨海新区 中新生态城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 9000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 859 8755转4830
基本信息
- 开发商： 世茂集团
- 售楼处地址： 滨海新区中心渔港鲤鱼门
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅:70年独栋:70年联排:70年商业:40年洋房:70年
- 规划面积： 945300㎡
- 建筑面积： 2271400.0㎡
- 规划户数： 2692户
- 车位数： 车位配比1:1.15
- 容积率： 1.76
- 绿化率： 35%
- 物业公司：世茂物业管理有限公司天津分公司
- 物业费： 物业费3.7元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 2020-1635 2020.12.01 30#,33#,34#,36#
- 2020-1286 2020.10.13 13#
- 2020-0101 2020.05.01 19#,20#,23#,24#
- 2019-0799 2019.07.25 鼓浪湾70#,鼓浪湾71#,鼓浪湾72#,鼓浪湾73#,鼓浪湾74#,鼓浪湾75#,鼓浪湾76#,鼓浪湾77#
配套信息
- 公交： 交通：三纵四横，四横：3条高速津滨高速、京津塘高速、京津高速（二线）、津汉高速；三纵：3条主道路，海滨高速、中央大道、中新大道。公交：460路中心渔港下车、127路到鲤鱼门下车
- 轨道交通：
- 医院： 泰达医院学院门诊部、北塘医院、天津医科大学中新生态城医院
- 银行：
- 社区/商业： 自建约20万平商业中心，鲤鱼门商业街、鲤鱼门大酒店、生态城商业：爱琴海商业、星光汇购物广场；宝龙商业以及滨惠广场；汉沽一商友谊广场
- 其他：小区内配套人工沙滩、游艇俱乐部、青少年帆船俱乐部、商业综合体
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 世茂起雲湾是世茂集团在天津中新生态城打造的集海景旅游、海洋文化、海滩休闲度假、海岸生活、海上会所等众多功能的综合性重点社区。世茂集团深耕天津八载，先后落子滨海新区精筑世茂生态城、武清世茂茂悦府、世茂国风雅颂、津南世茂璀璨公园，总开发体量超200万平。世茂生态城位于中新生态城起步区的门户位置，八年匠筑区域六盘全业态综合性社区。其中鲲玉园、鲲贝园、鲲玺园分别是我们的一二三期高层产品；尚苑、璟苑、玖熙苑是我们的四五六期低密度别墅产品，目前前五期已经全部交付并入住，生态城内世茂业主已超10000余户，业主满意度在整个世茂集团名列前茅。项目位于天津滨海新区塘沽城东北，西北汉沽城区，西南原中新生态城。与天津港隔海相望。项目所在地原属渔港经济区管辖，现划中新生态城辖区。项目天然海景资源优越，人文景观优美，三面临海，空气清新，水域开阔，水质清澈，具有独特的海滨景观和湾区文化气息。项目定位为200万㎡环渤海级文化宜居湾区，是一座从海上自然生长的水镇。项目规划游艇俱乐部、四季公园、温泉SPA、水上特色建筑群、5.7公里环湾步道，高层、花园洋房、联排别墅，集健康养生、休闲度假、文化宜居等功能为一体。
- 区域介绍： 世茂起雲湾位于天津滨海新区塘沽城东北，西北汉沽城区，西南原中新生态城。与天津港隔海相望。项目所在地原属渔港经济区管辖，现划中新生态城辖区。
