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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名: 金科天湖
- 楼盘地址: 团泊新城西区体育大道与常海道交口奥特莱斯东侧 查看地图
- 楼盘特色:普通住宅、洋房、品牌地产、低密居所
- 所属区域板块: 静海 团泊湖西区
- 轨道交通: 暂无
- 优惠信息: 暂无优惠信息
- 主推户型: 暂无主推户型
- 房屋现状: 期房
- 售价: 未定价
备注:
- 售楼处电话: 400 859 8755转4562
- 预计开盘时间: 2020-9-[开盘时间详情]
- 开盘说明:
- 2020年9月26号加推27#、35#
- 预计交房时间: 2021-11-30[交房时间详情]
- 交房说明:
- 预计2021年11月30日南苑交房
基本信息
- 开发商: 金科地产集团股份有限公司,天津滨奥置业有限公司
- 售楼处地址: 静海团泊新城西区体育大道与常海道交口奥特莱斯东侧
- 物业类型: 普通住宅洋房
- 建筑形式: 板楼
- 装修情况: 毛坯
- 产权年限: 普通住宅:70年洋房:70年
- 规划面积: 138898.8㎡
- 建筑面积: 164397.0㎡
- 规划户数: 1364户
- 车位数: 北苑地下车位440个,南苑地下车位960个
- 容积率: 1.2
- 绿化率: 40%
- 物业公司:金科物业服务集团有限公司天津分公司
- 物业费: 北苑3.76元/㎡·月;南苑3.85元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 2020-1099 2020.09.29 30#
- 2020-1100 2020.09.21 27#,35#
- 2018-0689 2018.09.01 18#,19#,20#,21#,22#
- 2018-0690 2018.09.01 23#
- 2018-0688 2018.09.01 1#,15#,16#,17#,2#,28#,29#,3#,30#,31#,4#
配套信息
- 公交: 公交:589路公交站自天津南站发车经大学城地铁站至团泊奥特莱斯站下车,步行500M至项目;162路公交站自奥城商业圈经大学城地铁站至团泊奥特莱斯站下车,步行500M至项目;自驾:由津涞公路至团泊快速路转体育大道至体育大道与常海道交口
- 轨道交通:
- 医院: 天津中医药大学第三附属医院、天津医科大学血液研究所
- 银行:
- 社区/商业: 奥特莱斯
- 其他:团泊湖、团泊国际网球中心,天津体育中心,团泊足球场,萨马兰奇文化中心
注:上述学校教育相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍: 金科天湖现分为南北苑两期,北苑共计440户,为5-6层,一梯两户的洋房建筑,园区绿化率高达40%,出房率高达82%以上,目前北苑为实景现房,即买即住,南苑共计924户,为5-10层,一梯两户的洋房社区,园区绿化率高达40%以上,出房率为82%-85%,目前南苑为期房销售状态,南北苑目前在售户型分别为100㎡,125㎡以及142㎡。金科天湖项目地处于团泊西奥特莱斯东侧,紧邻三角湖,国际网球中心,距离12年一贯制北师大附属**直线距离2KM以内,具体团泊西公交总站直线距离500M以内,团泊西整体规划为健康产业园区,园区目前已进驻两所高等院校,天津中医药大学以及天津体育大学,多家运动场馆以及文化场馆已投入使用,包括团泊足球中心,天津市体育中心,萨马兰奇馆,整体氛围良好,规划完整,环境优渥。
- 区域介绍: