详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中国铁建花语津郡
- 楼盘地址： 群芳路与靖江北路交口东北侧 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产、地铁沿线、小户型
- 所属区域板块： 河北 金钟河
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 25000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 859 8755转4183
基本信息
- 开发商： 中铁房地产兴泰（天津）置业有限公司
- 售楼处地址： 河北群芳路与靖江北路交口东北侧
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 37000㎡
- 建筑面积： 121600.0㎡
- 规划户数： 124户
- 车位数： 车位一共871个，全部为地下。车位配比为1:1.1。
- 容积率： 2.57
- 绿化率： 40%
- 物业公司：天津铁建物业管理有限公司
- 物业费： 物业费3.1元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 津住建房售许字[2022]第0907-001号 2022.11.17
- 津住建房售许字[2022]第0908-001号 2022.11.17
- 津住建房售许字[2022]第0761-001号 2022.09.20
- 津住建房售许字[2022]第0323-001号 2022.05.13
- 津住建房售许字[2021]第0444-001号 2021.04.30
配套信息
- 公交： 公交：项目周边有十多条公交线路（如距离**近的“月牙河”公交站点仅100米，距离何兴庄公交站450米）：70170286887015353608609871911路等，贯穿全市交通线路，迅达城市各个角落，方便出行。轨交：(地铁5号线与地铁6号线金钟河大街站)自驾：项目周边交通便利，拥有两横两纵主干道，形成纵横交错的便捷交通路网。两横指的是金钟河大街、志成路快速路；两纵指的是中环线、升级为快速路的外环东路。
- 轨道交通：
- 医院： 天津第四中心医院、解放军983医院、天津市**医院
- 银行： 中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、中国银行、天津农商银行、邮政储蓄银行
- 社区/商业： 中国铁建广场、若比邻商场
- 其他：邮局
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中国铁建花语津郡项目是由中铁房地产兴泰(天津)置业有限公司开发建设，中铁房地产兴泰(天津)置业有限公司是中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司旗下全资子公司，隶属于中国铁建。本项目具体四至：南至靖江北路、北至赵沽里大街、西至群芳路、东至天江里小区，紧邻中环线，地理条件优越。项目规划两种产品，7层到顶的电梯洋房、31层到顶的瞰景高层。洋房2栋(1#、2#)，7层到顶带电梯；高层6栋(3#—8#)，项目总户数800户(洋房56户，高层744户)。高层有4种户型，88㎡两室两厅一卫、99㎡三室两厅一卫(中户)、99㎡三室两厅一卫(端户)、121㎡三室两厅两卫户型，两梯四户。洋房均为三室户型，面积105㎡、125㎡，一梯两户，电梯的设计为双侧开门。小区整体人车分流，全地下停车，封闭式管理。实现人车分流，为业主出行的安全提供保障。小区人行入口采用门禁系统，可通过人脸识别自动开启门禁。社区整体园林采用绿建2星标准，并提出了“园中之园”的概念，园林整体采用“新中式风格”打造，景观面积达3万㎡，以“一府、两园、三苑”为景观构架，将“山、水、石、林”等景观在空间中进行点位布局。“门”、“府”、“园”、“院”的四重节奏组成，给人“院在园中，园外有院”之感，呼应了“园中之园”的设计思路，打造了*现代轻东方式生活美学的园林典范，保证高层、洋房可以**限度的享受小区的景观价值。
- 区域介绍： 紧邻价值优越的中环线，两横两纵通达路网畅达7大商圈。距地铁5——金钟河大街站E口约188米。
