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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 天津恒大御景湾
- 楼盘地址： 东纵快速（铁东路）与西北半环快速（淮河道）交口东北侧 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、花园洋房、品牌地产
- 所属区域板块： 北辰 淮河道
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 859 8755转4554
- 预计开盘时间： 2017-9-9[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2017年9月9日高层21、23#顺销
- 预计交房时间： 2019-11-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2019年11月30日21、23#交房
基本信息
- 开发商： 天津御景湾投资有限公司
- 售楼处地址： 东纵快速（铁东路）与西北半环快速（淮河道）交口东北侧
- 物业类型： 普通住宅,花园洋房
- 建筑形式： 板楼 多层 小高层 高层
- 装修情况： 毛坯,带装修
- 产权年限： 普通住宅:70年花园洋房:70年
- 规划面积： 77000平方米
- 建筑面积： 154500平方米
- 规划户数： 1374户
- 车位数： 共1356个车位，车位配比达1：1
- 容积率： 2.00
- 绿化率： 35%
- 物业公司：恒大金碧物业有限公司
- 物业费： 2.95元/㎡·月
配套信息
- 公交： 【公交路线】共计 9 条公交线 733 路：淮河道站 813路：淮河道站，秋怡家园站 334路：淮河道公交站 740路：淮河道公交站 812路：淮河道站,秋怡家园站 910路：淮河道公交站,淮兴园站,淮祥园站,淮和园站 27路：淮河道公交站,淮兴园站,淮祥园站,淮河园站 343路：淮河道公交站,淮兴园站,淮祥园站,淮和园站 803路：淮河道公交站,淮兴园站,淮祥园站,淮河园站 【自驾路线】 西北半环快速（淮河道）与外环线交口西北侧进入辅路
- 轨道交通：
- 医院： 天津儿童；北辰；天穆骨科；安捷
- 银行： 农业、建设、邮政储蓄
- 社区/商业：
- 其他： 国台鼎膳酒楼、银珠饭店、飘香居火锅、世纪联华超市、津工超市、物美超市、华润万家超市、乐天玛特超市、东方之珠KTV、大地影院
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 天津恒大御景湾位处北中环淮河道新兴板块，毗邻天津职业大学，坐拥多条公交路线，近享地铁5号线，淮河道、铁东路及新外环快速环伺，出行便捷；项目紧邻丰产河南岸，景色宜人，生态宜居。现主推户型104-118㎡（建筑面积）洋房、 133㎡（建筑面积）高层，环内准现房，南北通透，尺度开阔，户户安装新风除霾系统及新型地暖，物业为国家一级恒大金碧物业，无忧生活。
- 区域介绍： 天津恒大御景湾位于淮河道板块新兴大型居住片区，拥有多条公交线路，铁东北路快速及新外环快速集成立体交通路网。天津恒大御景湾位于丰产河南岸，乐享亲水休闲公园景观。
