详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 滨湾万科城
- 楼盘地址： 胡家园和商道与中三路交口（新塘湖公园南侧） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、品牌地产、景观居所
- 所属区域板块： 滨海新区 塘沽
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 11000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 859 8755转5075
基本信息
- 开发商： 天津万澜听湖房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 滨海新区胡家园和商道与中三路交口（新塘湖公园南侧）
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅:70年洋房:70年
- 规划面积： 46546.6㎡
- 建筑面积： 139402.52㎡
- 规划户数： 1171户
- 车位数： 车位配比大于1 : 1
- 容积率： 2.2
- 绿化率： 35%
- 物业公司：天津万科物业管理有限公司
- 物业费： 3.33元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 津住建房售许字〔2023〕第1216-001-002号 2023.12.12
- 津住建房售许字【2023】第1216号 2023.12.12
- 津国土房售许字【2023】第0697号 2023.07.27
- 2023-0450 2023.04.28 乐湖园12#,乐湖园7#
- 津住建房售许字【2023】第0450-001-003号 2023.04.28
配套信息
- 公交： 公交：102、104路旭辉澜郡公交站距离项目700米，西部新城公交总站距离项目900米轨交：轻轨9号线-胡家园站，项目距离胡家园地铁站直线距离仅为2.9公里自驾：津塘公路-海兴路-和商道与中三路交口
- 轨道交通：
- 医院： 塘沽中医医院、第五中心医院、胡家园社区医院
- 银行：
- 社区/商业： 未来汇
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 滨湾万科城项目地处西部新城核心区域，与滨海高新区、先进制造业产业区、中心商务区等多个功能区相邻，是集居住、主题公园、休闲娱乐、旅游度假为一体滨海新区中央生活中心和生态宜居新城。位置上占据海河唯二湾区资源，南窑半岛比肩于家堡CBD发展模式，大事件预留地未来将着力打造文化旅游产业园，具备发展*。配套商胡家园片区作为滨海新区内配套及居住环境均成熟的片区之一，项目周边交通十分便捷，津塘公路、津滨高速快速通达塘沽区及市区，西中环和西外环道路贯通南北，未来跨河大桥的打通后项目将形成更加立体式的交通网络，加上轻轨9号线，具备良好通达性。配套方面，距离地块直线1.5公里是远洋城未来汇商业综合体，服务于西部新城片区的居民，涵盖儿童娱乐、观影购物、大型商超等；西侧的旭辉澜郡北侧有一综合大型菜市场，直线距离预计仅为300米；项目周边有众多幼儿园及**，为项目周边居民子女入园提供便利和优质的服务。同时项目北侧紧新塘湖公园，为业主日常休闲提供好去处，推门望湖，享受片区内湖景景观资源。同时项目自带商业，满足业主生活所需。
- 区域介绍： 滨湾万科城项目地处西部新城核心区域，与滨海高新区、先进制造业产业区、中心商务区等多个功能区相邻，是集居住、主题公园、休闲娱乐、旅游度假为一体滨海新区中央生活中心和生态宜居新城。位置上占据海河唯二湾区资源，南窑半岛比肩于家堡CBD发展模式，大事件预留地未来将着力打造文化旅游产业园，具备发展*。
