详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中交上东湾
- 楼盘地址： 东疆港陕西道88号 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、品牌地产、低密居所
- 所属区域板块： 滨海新区 东疆港
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 859 8755转5076
- 预计开盘时间： 2023-6-15[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2023年6月15日已加推31#、41#、45#
- 预计交房时间： 2024-10-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2024年10月部分交房
基本信息
- 开发商： 中交地产（天津）有限公司
- 售楼处地址： 滨海新区东疆港陕西道88号
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年洋房:70年
- 规划面积： 185000㎡
- 建筑面积： 360000.0㎡
- 规划户数： 2700户
- 车位数： 车位比1：1
- 容积率： 1.5
- 绿化率： 40%
- 物业公司：中交物业有限公司
- 物业费： 高层、小高层物业费为2.2元/月·平米，洋房为2.6元/月·平米
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 津住建房售许字[2023]第0813—001-003号 2023.08.30
- 2023-0523 2023.06.15 31#,41#,45#
- 津住建房售许字〔2023〕第0523-001-003号 2023.06.15
- 2023-0354 2023.04.14 43#
- 2023-0355 2023.04.14 46#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院： 泰达医院瞰海轩医务室、泰达心血管医院、泰达医院
- 银行：
- 社区/商业： 东疆建设纪念公园、东疆人工沙滩、东疆绿地公园、观海平台
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中交上东湾是由中交房地产集团所开发建设，中交房地产集团隶属于“中国交通建设集团”。中交集团为国务院国资委直属的特大型央企，世界500强93位。中交上东湾项目位于天津市滨海新区东疆港自贸区内，项目是区域内亲海低密花园洋房社区。项目内设有自建幼儿园，为后期孩子上学提供方便，建成后由政府运营，实现目送就学。项目东侧为东疆政府斥资3.8亿打造的2公里天津醉美海岸，是天津目前备受关注的民生项目。预计2021年对外开放，竣工后包含城市沙滩公园、赶海拾贝广场、酒吧一条街、节庆广场、滨海长廊等区域，建成后此处将是天津醉美的两公里，将是未来的网红打卡地，也是天津的一张美丽的名片。项目北侧不足500米位置为天津外国语大学附属东疆**，现已建设完成，预计2020年9月开学，优质*近在咫尺；项目西侧正在建设社区邻里中心，包含菜市场、超市、便民服务区、社区*、卫生服务中心等，生活配套一应俱全。
- 区域介绍： 东疆港位于天津滨海新区的东侧，比邻天津开发区，是一个三面环海的半岛式湾区，拥有天然的海景资源，相当于一个澳门的面积。分为西侧码头作业区、中部物流加工区、东侧港口综合配套服务区三大区域，综合配套服务区分为南部的旅游区、中部的商务政务区、北部的创新居住区。南部旅游区有“邮轮母港”、“东疆沙滩景区”、“游艇码头”、“东疆国际展销中心”“东疆进出口商品直营中心”目前这些休闲设施都已营运，其中东疆沙滩景区年游客接待量达120万人次。
